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Girne - Ozanköy: Traumhafte Luxus-Villa mit Meerblick auf Zypern

Objekt-Nr.: LUX444
  • wunderschöner Eingangsbereich
  • auch am Abend
  • traumhafter Meerblick
  • wunderschöner großer Pool
  • stillvolle Einrichtung
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Master Badezimmer
  • Ausblick auf Girne und das Meer
  • Living Room für viele Gäste
  • Schlafzimmer
  • Master Bedroom
  • Bar und Zugang zum Office für Business Termine
  • wunderschöne Schlafzimmer
  • Luxeriöse Küche
  • Platz auch zum landen für einen Helikopter
  • sehr luxeriöses Badezimmer mit Whirlpool
  • wunderschöner Treppenaufgang
  • ein Traum einer Küche mit Blick zum Wohnbereich
  • Geniessen Sie einen traumhaften Blick
  • Terrasse und Pool für viele Gäste
wunderschöner Eingangsbereich
auch am Abend
traumhafter Meerblick
wunderschöner großer Pool
stillvolle Einrichtung
repräsentativer Eingangsbereich
Master Badezimmer
Ausblick auf Girne und das Meer
Living Room für viele Gäste
Schlafzimmer
Master Bedroom
Bar und Zugang zum Office für Business Termine
wunderschöne Schlafzimmer
Luxeriöse Küche
Platz auch zum landen für einen Helikopter
sehr luxeriöses Badezimmer mit Whirlpool
wunderschöner Treppenaufgang
ein Traum einer Küche mit Blick zum Wohnbereich
Geniessen Sie einen traumhaften Blick
Terrasse und Pool für viele Gäste
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Basisinformationen
Adresse:
99300 Girne - Ozanköy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
3.500.000 €
Wohnfläche ca.:
1.000 m²
Grundstück ca.:
6.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2012
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.01.2023
Bodenbelag:
Marmor, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa DIVA
-------------------------------------------------------------------------

Leben Sie wie ein König - in einem Anwesen, das einem luxuriösen Boutique-Hotel nachempfunden ist.
Diese einzigartige ca. 1.000 m2 große Residenz, die sich in Catalkoy-Girne, Nordzypern, befindet, erstreckt sich über ein 4,5 zyprisches Donum (6.000 m2 ) nutzbares Land mit unverbaubarem und spektakulären Meer- und Bergblick.

Neben der Residenz umfasst das Anwesen ein klimatisiertes Garagengebäude für 3 Autos, das in ein Gästehaus umgewandelt werden kann.
Einen beleuchteten Tennisplatz in professioneller Größe, einen halbolympischen Pool mit
unterstützenden Cabanas, einen riesigen Unterhaltungs- und Grillbereich im Freien, eine überdachte runde Poolbar und eine gepflegte
Landschaftsgestaltung, die automatisch aus Brunnenwasser bewässert wird.
Das gesamte Anwesen ist von einer
Betonmauer umgeben und durch große automatische Stabeisentore zugänglich. Die weitläufige Auffahrt bietet Platz für die Landung eines Hubschraubers.

Die Residenz ist nach einem offenen Grundrisskonzept mit Marmorböden, importierten spanischen Porzellanfliesen im
stark frequentierten Bereichen und Granitoberflächen gestaltet.
Es gibt eine 80 m2 große Hauptschlafzimmersuite im
Flitterwochenstil, 3 Gästesuiten mit en-suite Badezimmern und individuellen Whirlpools, ein Mahagoni-Präsidentenbüro
mit Personalarbeitsplätzen, eine professionelle Sportbar und Kinoraum; 100 m2 Gourmet-Küche mit Essbereich, riesiger
formeller Salon, Wohnbereiche und ein Aussichtsturm im zweiten Stock mit Bar und Balkonen. Es gibt umfangreiche
Blattgoldkronenleisten und geriffelte und marmorierte Säulen im gesamten Innenraum. Alle Möbel sind handgefertigt und die Deckenventilatoren, die Badezimmerarmaturen und Wandlampen wurden aus den Vereinigten Staaten importiert.

Es gibt Internetzugang und eine zentrale Soundanlage in der gesamten Residenz und den Unterhaltungsbereichen im
Freien. Das Anwesen wird durch ein 24-Stunden professionell überwachtes Kameraüberwachungssystem und Infrarot- Innendetektoren geschützt. Die Residenz verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung von VRM, einen Reservegenerator, der das gesamte Haus betreiben kann, und eine Wasserenthärtungsanlage.

Das Anwesen verfügt über 10 Badezimmer und eine zweite Küche im Untergeschoss. Der Unterhaltungsbereich im
Freien kann 200-300 Gäste bedienen.
Dieses exklusive Anwesen ist leicht (5 Minuten) von Cratos, einem Resort/Casino im Las Vegas-Stil, zu
erreichen. www.cratospremium.com.

Dieses prächtige Anwesen wird mit all den neuen maßgefertigten Möbeln, importierten Vorhängen, Kristallleuchtern im osmanischen Stil und importierten seltenen Kunstwerken und Skulpturen verkauft, die das Innere und die Gärten schmücken.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin
Mobil 0172 - 6911000. Vielen Dank!

Wir sehen uns auf Zypern!

Ausstattung:
DETAILS AUSGEWÄHLTER EINRICHTUNGEN
_____________________________________________________

EINGANG ZUR VILLA

• Uneingeschränkter Blick auf das Meer und die Berge Einfahrt, hintere Terrasse, Fenster im ersten Stock und Turm/ 2 . Stock.

• Meerblick umfasst den neuen Hafen von Kyrenia.

Das Taurusgebirge in der Südtürkei ist deutlich zu sehen, wenn die Luft klar ist.

• Bergblicke umfassen die Kreuzritterburg St. Hilarion und Bellapais Abbey (beide nachts beleuchtet). Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der Abtei.

• Überdachter massiver Carport, der von Doppelsäulen mit Granit bedeckten Fußleisten und Granitboden getragen wird.

• Carport, flankiert von zwei großen bronzenen Löwen Statuen (nachts beleuchtet).

2. FOOR / TURM / SPIELSAAL

• Schiebetüren öffnen sich zu Balkonen mit Aussicht vorderer Tennisplatz und Unterhaltungsbereiche im Hinterhof, Berge und Meer mit 360-Grad-Blick.

• Einbaubar aus Mahagoni mit Spüle und Schränken; Barhocker und Möbel für Sitzecken; TV-Anschluss

• Lautsprechersysteme und Projektoren zur Verbesserung der Beleuchtung des gesamten hinteren Unterhaltungsbereichs.

MASTER-SCHLAFZIMMER-SUITE

• Eingang mit zwei Türen; importierter Kristall Leuchter; montierter 40-Zoll-Fernseher; Ganzkörperspiegel.

• Vollständig aus Hartholz geschnitztes, importiertes Himmelbett mit erstklassiger Tempur-Pedic-Matratze aus den USA. Maßgeschneiderte Bettdecken und Kissen.

• Handgeschnitzter Schminktisch mit importierten Marmorplatte und Hocker aus beigem Satin; großer importierter verzierter Spiegel über dem Tisch.

• Großer begehbarer Kleiderschrank mit Holz und Stange Einsätze/Schubladen; Riesiger begehbarer Kleiderschrank für SIE mit Schubladen, Schuhregalen und Stauraum für 2 Personen

• Samt-Avocado-Schlafsofa mit großem Import Sea Nymph Ölgemälde oben; Chez Lounge mit cremefarbenen und gelben Blumen, Rollkissen

• Importierte salbeifarbene Vorhänge und Quasten, cremefarbene Gardinen schmücken die herrlichen Aussichtsfenster.

• Handgefertigte Eingangstür aus vergoldetem Stangeneisen und Glas mit Schlage-Griffen aus massivem Messing. Die Eingangstür ist 280 x 240 cm groß mit einem Halbkreis mit einem Radius von 110 cm oben und Fenstern, die sich für eine Brise öffnen lassen. • Großes Eingangsfoyer mit handbemalter und mit Blattgold verzierter Kuppel, beleuchtet von einem 2,5 m hohen, 36-armigen Kristallkronleuchter im osmanischen Stil mit goldenen Akzenten.

• Spektakuläre Wendeltreppe mit Claudio Stufen aus Emperador-Marmor und handgefertigtes, antikes Stabeisengeländer. Oben im Treppenhaus befindet sich die Schwester des Eingangslüsters.

• Außergewöhnliche importierte Engelsbilder auf Eingangswand mit prächtiger handgefertigter Anrichte aus Walnussholz und Gold. Importierte Bronzestatue von Pegasus, geritten von Merkur mit Medusa.

• Eingangsvorhänge 2 Stockwerke hoch aus türkisfarbenem Samt, beigen Gardinen und goldenen Insignien über großen Fenstern/Türen, die sich zum hinteren Bereich öffnen.

HAUPTBADEZIMMER

• Atemberaubendes Hauptbad en suite; Zwei marmorierte Torbögen vom Hauptschlafzimmer führen in die Seiten des Badezimmers mit Marmorwänden für Sie und Ihn.

• Ein importierter Kristall-Kronleuchter hängt über einer importierten herzförmigen beigen Jacuzzi-Badewanne für zwei Personen.

• SEINE und IHRE gegenüberliegenden handgeschnitzten Eitelkeiten mit importierten Marmorplatten und Schalen; Importierte einzelne Wasserhähne aus poliertem Nickel
• Importierte große und reich verzierte Wandspiegel
• Importierte hochwertige Wandleuchten über jedem Waschtisch
• Kundenspezifische riesige Marmordusche; Dreistufiges bewegliches Glasregal für Badutensilien.

• Moderne Amphora auf Ständer für Dekoration; Vogeltränke neben Dusche; Handtuchhalter für zusätzliche Handtücher; polierte Handtuchhalter an SEINEN und IHREN Eitelkeiten (alle oben genannten importiert); Steckdosen für Elektrogeräte
• SEINE und IHRE importierten beigen Toiletten hinter Milchglastüren.

GÄSTESCHLAFZIMMER-SUITE 1

GÄSTESCHLAFZIMMER SUITE 2

• Größe ist 13 x 15 Fuß; alles Marmor

• Deckenventilator; riesiger verzierter Spiegel

• Eingebauter handgeschnitzter Schrank mit Regalen und Schubladen; Platz für Fernseher
• Importierte handgefertigte 4-Poster-Antikbronze Bett mit beigen Gardinen

• 2 passende Beistelltische und Lampen aus Schmiedeeisen und Glas

• Goldene Satinvorhänge mit beigen Gardinen; passende Tagesdecke und Kissen

• En suite Badezimmer aus Claudio-Marmor •

Importierte Toilette, in Glas eingeschlossener Whirlpool für die Dusche
• Handgeschnitzte Badezimmerschränke

• Großer Sitz zum Ankleiden
• Importierte Wandleuchten und Spiegel, importierte Handtuchurne, Marmorwaschbecken, Wasserhahn aus poliertem Nickel

• Größe ist 11 x 12 Fuß.

• Deckenventilator

• Einbauschrank über die gesamte Wand mit geschnitztem Tulpendesign, Schiebereglern und Schubladen • Handgefertigtes Kopfteil, importierte türkisfarbene Seidenbettdecke, Kissen und passende Vorhänge • Nachttisch aus Glas und Schmiedeeisen
• Anrichte aus Glas und Eisen
• En-Suite-Bad aus Claudio-Marmor, handgefertigter Waschtisch, Marmor-Arbeitsplatte, importierte Toilette und Whirlpool mit Vollglaskabine für die Dusche.

• Wandleuchten und Spiegel importiert • Waschbeckenarmatur aus poliertem Nickel im Stil einer einzelnen Einheit
• Schöne Bank zum Ankleiden

Holz ist Magie
Alle Küchenschränke innen beleuchtet und unterleuchtet.

Alle Fenster sind mit Importen drapiert. Die gesamte Badbeleuchtung ist importiert. Alle Kronleuchter sind hochwertige Kristallimporte und geben ein Statement ab. Kunstwerke wurden importiert.

Alle Spiegel wurden importiert.

Alle Schlafzimmermöbel und Bettwäsche wurden importiert

Massiver BBQ-Grill mit Ofen/importiert Terrassendeck-Esstisch importiert.
Toiletten und Whirlpools sind beige und importiert.

Granit in der Küche
Italienische Wasserhähne importiert und entweder poliertes Nickel oder vergoldet. Küche zwei funktioniert per Berührung zum Wassersparen.

Präsidentenbüro mit Mahagoni-Schränken und Schreibtisch Arbeitsbereich für 3 Assistenten
Kronleuchter aus Kristallglas und Eingangswandleuchten aus Messing und mit Goldplatten.

Goldfarbene Seidenvorhänge und cremefarbene Gardinen

Türkischer Teppich
14 Äußere Bürofenster durch Markisen geschützt

Küchenbad

Handgeschnitzter Waschtisch in Creme und Gold Personalisierte Cremora-Marmorplatte mit einteiligem Wasserhahn aus poliertem Nickel


Waschbecken aus handgehauenem Marmor

Beige Toilette - Große Marmordusche mit Halbglasverschluss, Wandleuchten und Spiegel Punktbeleuchtung von oben

Musikzimmer

36 Aufbewahrungsschränke umgeben diese charmante Ecke mit E-Piano, Wasserkühler Porcelanosa Onyx Siena Boden Grün gestreifte importierte italienische Jalousien Energiesparende Deckenbeleuchtung

Um die Ecke ist eine Vitrine Glasregale und Deckenbeleuchtung vom Boden bis zur Decke

Kamin für schöne Stunden im angenehmen Winter

Vergoldete Wandleuchten flankieren die Einheit mit Cremora bedecktem Kamin
Steckdosen auf beiden Seiten Grill- und Kaminabdeckung in brüniertem Braun und Gold Anmutige beige Schwäne flankieren den Herd

Sitzbereich

Individuell gefertigte Meerschaumsofas und Damaststühle, mit passenden Kissen
Großer handgefertigter Couchtisch aus Schmiedeeisen und Goldglas, über dem Sitzbereich hängt ein in Gold gerahmtes, wirbelndes Derwisch-Gemälde.

Formelles Esszimmer

Massiver handgefertigter Walnuss-Esstisch mit 14 Sitzplätzen aus einem Stück mit antiken Beinen für 14 Personen, eingerahmt in ein Fenster mit Blick auf das Meer.

Stühle aus Nussbaumholz und mit dickem Brokatstoff bezogen, der aus Italien importiert wurde.

Decken- und umgebende Kristall- und Chromleuchter und Wandleuchten schmücken den Sitzbereich neben der Küche.

Schöne Säulen umrahmen diesen Bereich für einen luxuriösen Look.

In der Nähe des Tisches befindet sich ein importiertes venezianisches Weinregal. Alle Fenster haben sonnenschützende, gewebte, beigefarbene Jalousien

Großer Salon

Gedeckt mit seeforamfarbenen Seidenvorhängen und bestickten Gardinen mit 2 türkis- und kupferfarbenen Sofas, vielen Kissen und 3 Stühlen. Couchtische aus warmem Holz mit Statuensäulen rahmen diesen Bereich mit Marmor aus Cremora und Emperador Brown ein.

Kinoraum

Mahagoni-Täfelungen, Säulen und importierte goldgerahmte Kunstwerke schmücken die Wände. 70-ZollFernseher mit DVD-Player, Cremefarbenes halbrundes Wildledersofa mit türkisfarbenen und braunen Kissen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zimmer

Zweiseitiger cremefarbener und türkisfarbener Kinovorhang für Privatsphäre und gute Sicht.

Echte Sportbar
Handgeschnitzte Bar aus Mahagoniholz, Schränke, Regale, Spiegel und wandmontierter 40-Zoll-Fernseher für Partys.

Die Bartheken sind aus Granit und mit einem professionellen Edelstahlkühlschrank für Getränke und einer importierten Eismaschine für Partys ausgestattet.

Wunderschöne Glaswaren, Kunstwerke an den Wände, Spieltisch mit Tavla-Set, Professioneller Massagestuhl, Deckenventilator aus Walnussholz mit Licht und viele Scheinwerfer im Raum für großartige Effekte.

Sexy schwarzes Gästebad passend für Darth Vader.

Mit schwarzer Toilette und Waschbecken.

Schwarze und goldene Wandleuchten, Kunstwerke mit Goldrahmen Porcelanosa, Boden- und Wandfliesen, Gold-Einzelhahn, Handtuchhalter und Zubehör und Badezimmertüren schwarz hochglänzend.

Depot/Büromaterialraum

Eine private französische Tür verbirgt diesen niedlichen kleinen Wasserbrunnen für frisches Trinkwasser hier.

Schwarze Granit-Arbeitsplatte mit Mikrowelle und Kaffeemaschine. Stauraum für Büromaterial, Kisten etc.

Bibliotheksbereich

Goldene Wandleuchten schmücken den Eingang zum Büro.

Holz und tapezierte Wandrahmen verleihen diesem Bereich Eleganz, Schränke aus Mahagoni und Bronzestatuen.

Sitzbereich außerhalb der Bibliothek

2 weinfarbene klassische Hochlehnerstühle mit Nieten und Couchtisch. Dieser Bereich ist ein Hotspot für WI-FI und sehr bequeme Overhead-Spots.

Gästezimmer Nr. 3

Cremeweiße Seidenvorhänge mit Goldrand 52-Zoll-Fernseher auf Walnuss-TV-Ständer.

Ensuite großes Badezimmer, Marmordusche, Toilette und Handgefertigter Waschtisch, Marmorplatte und Marmorschale mit Einzelhahn aus poliertem Nickel.
Spiegel- und Wandleuchten, vollständige Schränke und Schubladen für Kleidung Bett und Nachttische sind aus reichem Walnussholz. Tagesdecke aus schwerer weißer Spitze, schöne Gemälde.

Galerie

Marie Theresa Kristall-Kronleuchter in wunderschöner handbemalter Kuppel mit Blattgold. Riesiges Kunstwerk in Goldrahmen, die Decke hat zahlreiche Deckenspots, silberne und bronzene römische Statue von geflügelten Liebenden auf Sockel mit grünem Marmor.


Garage

18 Fuß hohe Garage mit beigem Fliesenboden Schöne Seiteneingangstür und 2 Fenster.
3 Garagenelektroöffner
Unterirdischer Wasserspeicher im Garagenboden

Bodrum/Butlers-Küche

Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Spüle und Wasserhahn aus Edelstahl

Dusche, Toilette, Waschbecken

Waschmaschine und Trockner für eine einfache Handhabung.

Umfangreiche Schränke und Lagerung.

Außerhalb Garten Badezimmer

Toilette, Waschbecken, Dusche und Lagerung
Nebenan ist ein Generatorhaus für Notfälle

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
Lage:
Girne (ursprünglicher griechischer Name: Kyrenia) ist eine Hafenstadt an Zyperns Nordküste. Mit fast 100 Hotels auf über 30.000 Einwohner ist der Ort das touristische Zentrum der Türkischen Republik Nordzypern. Von der geteilten Hauptstadt Nikosia, in dessen Nähe sich auch der Flughafen Ercan International Airport befindet, dauert die Fahrt nach Girne ca. eine halbe Stunde. Eine andere Möglichkeit, die Stadt zu erreichen, ist eine Fähre aus Taşucu in der Südtürkei. Ebenso wie der Flughafen Larnaca im Süden von Zypern.

Die Hafenstadt im Norden von Zypern gehört zum türkischen Teil der Insel. Sie gilt aufgrund des romantischen Hafens mit dem Leuchtturm und den steilen verwinkelten Gassen als schönste Stadt Nord-Zyperns. An dem kreisrunden Hafenbecken befinden sich viele Restaurants, die eine schöne Aussicht auf den Hafen bieten.

In den letzten 30 Jahren erlebte Girne, wie die Stadt seit der Besetzung heißt, einen langsamen aber stetigen erneuten Aufschwung. Das wird vor allem an der Bevölkerungsentwicklung deutlich: Während 1985 knapp 7000 Menschen hier lebten, waren es 2011 bereits 33.000. Inzwischen gibt es hier sogar zwei Universitäten:
Die University of Kyrenia und die Girne American University. Die Lockerung der Nord-Süd-Grenzen in Zypern kommt der Stadt besonders zu Gute. Immer mehr Touristen entdecken den wunderschönen Urlaubsort, der zu den wenigen touristischen Gegenden an der Nordküste zählt.

Die meisten Gäste kommen für einen Badeurlaub hierher, bietet die Region doch einige wunderschöne weiße Strände. An kulturellen Sehenswürdigkeiten begeistert die Besucher vor allem die Festung, der alte Hafen mit seinem Leuchtturm sowie die hochwertigen Museen der Stadt. Auch Bootstouren, Tauchen, Golfen und Wanderungen im nahegelegen Besparmak-Gebirge sind beliebte Aktivitäten bei Girne-Urlaubern. Aufgrund der großen Menge an Touristen bleibt natürlich auch ein munteres Nachtleben nicht aus – neben vielen Nachtclubs finden im Sommer auch immer wieder Konzerte überregional bekannter Künstler statt.
Sonstiges:
Andrea Ritter Immobilien & Entwicklung
Professionell - Zuverlässig - Kompetent im Allgäu -
Bayern - Bundesweit - International
Gärtnerweg 27 86825 Bad Wörishofen Mobil: 0172 6911000 www.andrea-ritter-immobilien.de

Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
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Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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An
Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
D – 86825 Bad Wörishofen
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