Girne - Ozanköy:
Traumhafte Luxus-Villa mit Meerblick auf Zypern
Objekt-Nr.: LUX444

wunderschöner Eingangsbereich

auch am Abend

traumhafter Meerblick

wunderschöner großer Pool

stillvolle Einrichtung

repräsentativer Eingangsbereich

Master Badezimmer

Ausblick auf Girne und das Meer

Living Room für viele Gäste

Schlafzimmer

Master Bedroom

Bar und Zugang zum Office für Business Termine

wunderschöne Schlafzimmer

Luxeriöse Küche

Platz auch zum landen für einen Helikopter

sehr luxeriöses Badezimmer mit Whirlpool

wunderschöner Treppenaufgang

ein Traum einer Küche mit Blick zum Wohnbereich

Geniessen Sie einen traumhaften Blick

Terrasse und Pool für viele Gäste




















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
1.000 m²
Grundstück ca.:
6.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Villa DIVA
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Leben Sie wie ein König - in einem Anwesen, das einem luxuriösen Boutique-Hotel nachempfunden ist.
Diese einzigartige ca. 1.000 m2 große Residenz, die sich in Catalkoy-Girne, Nordzypern, befindet, erstreckt sich über ein 4,5 zyprisches Donum (6.000 m2 ) nutzbares Land mit unverbaubarem und spektakulären Meer- und Bergblick.
Neben der Residenz umfasst das Anwesen ein klimatisiertes Garagengebäude für 3 Autos, das in ein Gästehaus umgewandelt werden kann.…
Einen beleuchteten Tennisplatz in professioneller Größe, einen halbolympischen Pool mit
unterstützenden Cabanas, einen riesigen Unterhaltungs- und Grillbereich im Freien, eine überdachte runde Poolbar und eine gepflegte
Landschaftsgestaltung, die automatisch aus Brunnenwasser bewässert wird.
Das gesamte Anwesen ist von einer
Betonmauer umgeben und durch große automatische Stabeisentore zugänglich. Die weitläufige Auffahrt bietet Platz für die Landung eines Hubschraubers.
Die Residenz ist nach einem offenen Grundrisskonzept mit Marmorböden, importierten spanischen Porzellanfliesen im
stark frequentierten Bereichen und Granitoberflächen gestaltet.
Es gibt eine 80 m2 große Hauptschlafzimmersuite im
Flitterwochenstil, 3 Gästesuiten mit en-suite Badezimmern und individuellen Whirlpools, ein Mahagoni-Präsidentenbüro
mit Personalarbeitsplätzen, eine professionelle Sportbar und Kinoraum; 100 m2 Gourmet-Küche mit Essbereich, riesiger
formeller Salon, Wohnbereiche und ein Aussichtsturm im zweiten Stock mit Bar und Balkonen. Es gibt umfangreiche
Blattgoldkronenleisten und geriffelte und marmorierte Säulen im gesamten Innenraum. Alle Möbel sind handgefertigt und die Deckenventilatoren, die Badezimmerarmaturen und Wandlampen wurden aus den Vereinigten Staaten importiert.
Es gibt Internetzugang und eine zentrale Soundanlage in der gesamten Residenz und den Unterhaltungsbereichen im
Freien. Das Anwesen wird durch ein 24-Stunden professionell überwachtes Kameraüberwachungssystem und Infrarot- Innendetektoren geschützt. Die Residenz verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung von VRM, einen Reservegenerator, der das gesamte Haus betreiben kann, und eine Wasserenthärtungsanlage.
Das Anwesen verfügt über 10 Badezimmer und eine zweite Küche im Untergeschoss. Der Unterhaltungsbereich im
Freien kann 200-300 Gäste bedienen.
Dieses exklusive Anwesen ist leicht (5 Minuten) von Cratos, einem Resort/Casino im Las Vegas-Stil, zu
erreichen. www.cratospremium.com.
Dieses prächtige Anwesen wird mit all den neuen maßgefertigten Möbeln, importierten Vorhängen, Kristallleuchtern im osmanischen Stil und importierten seltenen Kunstwerken und Skulpturen verkauft, die das Innere und die Gärten schmücken.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin
Mobil 0172 - 6911000. Vielen Dank!
Wir sehen uns auf Zypern!
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 5
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: nein
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 10 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Möbliert: ja
Ausblick: Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2012
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Marmor, Parkett
Zustand: neuwertig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Andrea RitterImmobilien, Andrea Ritter Immobilienmaklerin (IHK), Gärtnerweg 27, D - 86825 Bad Wörishofen, Mobil 01726911000, email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. An Andrea Ritter Immobilien Gärtnerweg 27 D – 86825 Bad Wörishofen Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung • Bestellt am (*)/erhalten am (*) • Name des/der Verbraucher(s) • Anschrift des/der Verbraucher(s) • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) • Datum (*) Unzutreffendes streichen.
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