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Marktschorgast: 3 Familienhaus mit großem Garten in Marktschorgast

Objekt-Nr.: Marktsch11.22
  • marktschorgast
marktschorgast
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Basisinformationen
Adresse:
95509 Marktschorgast
Kulmbach
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
532.800 €
Wohnfläche ca.:
242,20 m²
Grundstück ca.:
510 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. (19%)
Anzahl Schlafzimmer:
5
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1986
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Energieausweis liegt zur Besichtiung vor
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Dieses zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten die sich auf insgesamt 3 Etagen verlaufen. Das Gebäude ist sehr zentral gelegen, mitten am Marktplatz in Marktschorgast. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was zum täglichen Leben dazu gehört.

Der Garten des Hauses ist sehr großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie uns einfach an:
Monika Holz- Immobilienmaklerin 0151 - 56342364. Vielen Dank!
Ausstattung:
Energieausweis liegt zur Besichtiung vor
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Beschreibung der Gebäude und Außenanlagen:
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Kellergeschoss: voll unterkellert,
Erdgeschoss, 1.- und 2. Obergeschoss,
DG nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, einfacher Dachbodenraum.

1. Wohnung: 63,66 m²
2. Wohnung: 89,27 m²
3. Wohnung: 89,27 m²

Außenansicht: Außenwände insgesamt verputzt und gestrichen
Heizung: Gasetagenheizung mit Heizkörpern in den jeweiligen Wohnräumen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Dachpfannen/-ziegel
Fenster: 2-fach isolierverglaste Holzfenster
Böden: Überwiegend Laminatböden
Elektroinstallation: Mittlerer Standard
Sanitärausstattung: Mittlerer Standard

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie uns einfach an:
Monika Holz- Immobilienmaklerin 0151 - 56342364. Vielen Dank!
Lage:
Die Marktgemeinde liegt eingebettet in idyllischer Landschaft in einer Höhe von 507 bis 550 Metern und zählt 1550 Einwohner. Schorgast findet sich anno 1109 im Copialbuch des Bamberger Stiftes St. Jakob erstmals erwähnt. Laut des historischen Wappensteins im Rathaus soll Marktschorgast im Jahre 1323 sein Ortswappen mit der Rose erhalten haben. Das Marktrecht (1382) verdankt Marktschorgast dem Bamberger Bischoff Lamprecht v. Brunn. Urkunden aus dem 14. Jh. Berichten von Befestigungsanlagen, wie sie eigentlich nur einer Stadt zustanden. Durch Hussiteneinfall (1430), dem Markgräfler Krieg (1553) sowie Großbrände (1728, 1824, 1838 u. 1840) haben kaum nennenswerte Reste davon der Nachwelt hinterlassen. Daher zeigt sich auch der Marktplatz im Biedermeiergewand. Der Floriansbrunnen (1685), eine Anspielung auf Feuersbrünste, und die 1500/1516 erneuerte Jakobuskirche am Markt haben die Stadtbrände relativ unversehrt überstanden. Nur der runde Wehrturm im ummauerten Kirchenhof deutet an, dass hier um 1100 bereits eine Wehrkirche stand.

Verkehrsanbindung:
Eisenbahn Bahnlinie Hof - Marktschorgast - Neuenmarkt-W. - Kulmbach -
Lichtenfels Bahnlinie Marktschorgast – Bayreuth Individualverkehr
Bundesautobahn A9 Berlin – Nürnberg – München: Ausfahrt Marktschorgast
Bundesautobahn A9 Berlin – Nürnberg – München: Ausfahrt Gefrees (2km)
Bundesautobahn A70 Bayreuth – Kulmbach –Bamberg: Autobahn-Dreieck Bayreuth/Kulmbach (10km)
Bundesstraße B303 (6km) Kreisstraße KU1
Flughafen Airport Nürnberg (ca.104 km entfernt)
Sonstiges:
Andrea Ritter Immobilien & Entwicklung
Professionell - Zuverlässig - Kompetent im Allgäu -
Bayern - Bundesweit
Gärtnerweg 27 86825 Bad Wörishofen Mobil: 0172 6911000 www.andrea-ritter-immobilien.de

Ansprechpartner:
Monika Holz
Immobilienmaklerin (IHK)
Bergstraße 4
87787 Wolfertschwenden
Mobil: 0151 - 56342364
Email.: monika.holz@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen
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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Andrea RitterImmobilien, Andrea Ritter Immobilienmaklerin (IHK), Gärtnerweg 27, D - 86825 Bad Wörishofen,
Mobil 01726911000, email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de mittels einer eindeutigen
Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
D – 86825 Bad Wörishofen
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Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Ritter - Frau Monika  Holz
Andrea Ritter
Frau Monika Holz

Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Telefon: +49 151 56342364


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