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Höchstädt an der Donau: Eigentumswohnung in zentraler Lage in Höchstädt a.d. Donau

Objekt-Nr.: MA489
  • schöne Wohnanlage Zentrumsnah
  • Platzwunder
  • Herzlich Willkommen!
  • Stellplatz am Haus
  • Wohnzimmer  mit Balkon
  • Küche und Wohnraum
  • Genügend Platz im Badezimmer
  • Eingang
  • Schlafzimmer
  • Kellerabteile
  • Balkon mit Überdachung
  • Treppenhaus
schöne Wohnanlage Zentrumsnah
Platzwunder
Herzlich Willkommen!
Stellplatz am Haus
Wohnzimmer mit Balkon
Küche und Wohnraum
Genügend Platz im Badezimmer
Eingang
Schlafzimmer
Kellerabteile
Balkon mit Überdachung
Treppenhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89420 Höchstädt an der Donau
Dillingen an der Donau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
169.500 €
Wohnfläche ca.:
48,74 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.08.2018 bis 06.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
174 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Energieangaben Endenergieverbrauch 174,7 kWh, BJ 1997,
BJ Wärmeerzeuger 1997, Erdgas E,
E-Ausweis gültig bis 06.08.2028, E-Klasse F
--------------------------------------------------------------------------------

Freundliche helle 2 Zimmer Wohnung in guter, zentraler Lage von Höchstädt a.de. Donau.
Die Wohnung befindet sich im 2OG eines 1997 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 49 Quadratmetern, verteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche, 1 Flur,
1 Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein kleiner gemütlicher Balkon rundet das Ganze ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch Selbstbezug.
Gepflegter Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000.
Vielen Dank!
Ausstattung:
Energieangaben Endenergieverbrauch 174,7 kWh, BJ 1997,
BJ Wärmeerzeuger 1997, Erdgas E,
E-Ausweis gültig bis 06.08.2028, E-Klasse F
--------------------------------------------------------------------------------

Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 47 Quadratmeter
2 Zimmer
Balkon
Badezimmer mit Wanne und WC
Kellerabteil
Teppichboden
Fliesen
Zentralheizung
aktuell vermietet !
Lage:
Die Immobilie liegt in Höchstädt an der Donau, in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Die Städt Höchstädt verfügt über eine gute Infrastruktur:
-verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
-verschiedene Bildungseinrichtungen
-gute medizinische Versorgung
-viele Freizeitmöglichkeiten
-und vieles mehr...

In der Nähe liegen folgende Orte:
Dillingen (ca. 8 km)
Wertingen (ca. 12 km)
Donauwörth (ca. 22 km)
Nördlingen (ca. 30 km)
Günzburg (ca. 34 km)
Augsburg (ca. 45 km)

Gute Verkehrsanbindung.

Die Stadt Höchstädt verfügt über einen Bahnhof.
Sonstiges:
Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen
Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere
allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Andrea RitterImmobilien, Andrea Ritter Immobilienmaklerin (IHK), Gärtnerweg 27, D - 86825 Bad Wörishofen,
Mobil 01726911000, email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de mittels einer eindeutigen
Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An
Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
D – 86825 Bad Wörishofen
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
• Bestellt am (*)/erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
 
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