Jettingen-Scheppach: Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Gartenzugang in Schlossnähe

Etagenwohnung

3

ja

3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohnanlage

1 x Tiefgarage

nein

2017

normal

1995

348 €

01.08.2023

Fliesen, Linoleum

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 18.12.2018 bis 18.12.2028

D

107 kWh/(m²*a)

1995

Energieangaben Endenergieverbrauch 107,6 kWh, BJ 1995, Wärmeerzeuger Erdgas H, E-Ausweis gültig bis 28.12.2028, E-Klasse D
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Sehr gepflegte und in 2017 renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Jettingen-Scheppach.
Die Eigentumswohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ist lichtdurchflutet und sehr schön geschnitten.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Flur, groß genug für Garderobe und Ablage. Ein Esstisch hat genügend Platz im großen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz.
Es gibt ein zweites Schlaf- oder Kinderzimmer, oder Homeoffice / Hobbyraum mit sehr großem Fenster.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Fenster nach Außen, bietet genügend Platz für Regale, um Lebensmittel oder ähnliches zu lagern und hat einen Abstellraum. Diese kann optional abgelöst werden, jedoch ohne Elektrogeräte.

Ein Kellerraum gehört dazu. Im Keller befindet sich ein Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich im EG / Parterre und ist sehr hell und freundlich.
Zudem gibt es zur Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz der im Preis enthalten ist.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin Mobil: 0172 - 6911000. Vielen Dank!

Energieangaben Endenergieverbrauch 107,6 kWh, BJ 1995, Wärmeerzeuger Erdgas H, E-Ausweis gültig bis 28.12.2028, E-Klasse D
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Vor der Ausstattung ist bei dieser Wohnung die besondere Infrastruktur zu bemerken.
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung ist somit in einer hervorragenden Infrastruktur und liegt sehr gut zum Arbeiten und Leben.
Die Wohnung liegt im EG - mit einer schönen und eingewachsen Terrasse, einem Tiefgaragenstellplatz und ist sehr hell durch die zahlreichen Fenster.
Im Wohnraum ist genügend Platz für einen Essbereich.

Die Küche ist eine Einbauküche, die Geräte werden ausgebaut. Die Küche kann optional übergeben werden.
Das Badezimmer ist hell und mit Fenster, verfügt über eine Badewanne und hat genügend Platz für Ablagen.

Das Schlafzimmer ist im Norden, somit angenehm kühl und verfügt über eine sehr angenehme Größe, es ist Platz für einen großen Schrank/ Stauraum.
Das zweite Schlafzimmer ist sehr hell und wird heute als Hobbyraum und Homeoffice genutzt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem steht ein Trockenraum für alle Parteien zur Verfügung.

Sie möchten die Wohnung besichtigen - rufen Sie mich gerne jederzeit zur Terminvereinbarung an:
Andrea Ritter Mobil: 0172 - 6911000

Die Marktgemeinde Jettingen-Scheppach ist eine moderne, attraktive und zukunftsorientierte Gemeinde, in der auch traditionelle Werte gepflegt werden. Sie liegt in Bayerisch-Schwaben, im landschaftlich reizvollen Mindeltal und grenzt im Osten an den Naturpark Augsburg – Westliche Wälder. Der gesellschaftliche Zusammenhalt wird durch ein reges Vereinsleben gestärkt.

Der Markt besitzt wegen seiner Lage an der Autobahn A8 und der Bahnstrecke Augsburg – Ulm eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage zwischen Augsburg und Ulm sind die beiden Städte in etwa der gleichen Zeit zu erreichen.

Bildungseinrichtungen, einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie
schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Andrea Ritter Immobilien & Entwicklung
Professionell - Zuverlässig - Kompetent im Allgäu -
Bayern - Bundesweit
Gärtnerweg 27 86825 Bad Wörishofen Mobil: 0172 6911000 www.andrea-ritter-immobilien.de

Ansprechpartner:
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Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
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Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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