Höchstädt an der Donau: Eigentumswohnung in einem EG Reihenhaus in zentraler Lage in Höchstädt a.d. Donau

Erdgeschoss

1

ja

3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)

Wanne

1

1

1

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend

nein

1997

normal

1997

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 07.08.2017 bis 06.08.2027

D

107 kWh/(m²*a)

ja

1995

Energieangaben Endenergieverbrauch 107,8 kWh, BJ 1995, BJ Wärmeerzeuger 1995, Erdgas,
E-Ausweis gültig bis 06.08.2027, E-Klasse D
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Freundliche helle 2 Zimmer Wohnung in guter, zentraler Lage von Höchstädt a.d. Donau.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 1995 in massiver Bauweise errichteten Reihenhauses, zur Wohnung gehört der Garten zur alleinigen Nutzung.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern, verteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche, 1 Flur,
1 Badezimmer mit Badewanne und WC.
Eine kleine gemütliche Terrasse mit dem hübschen Garten rundet das Ganze ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch Selbstbezug.
Der Mieter wünscht keine Veröffentlichung von Bildern.
Sehr gepflegter Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000.
Vielen Dank!

Energieangaben Endenergieverbrauch 107,8 kWh, BJ 1995, BJ Wärmeerzeuger 1995, Erdgas,
E-Ausweis gültig bis 06.08.2027, E-Klasse D
--------------------------------------------------------------------------------Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 60 Quadratmeter mit 2 Zimmer
Terrasse und Garten
Badezimmer mit Wanne und WC
Kellerabteil
Fliesen
Zentralheizung
aktuell vermietet !

Die Immobilie liegt in Höchstädt an der Donau, in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die Städt Höchstädt verfügt über eine gute Infrastruktur: -verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
-verschiedene Bildungseinrichtungen
-gute medizinische Versorgung
-viele Freizeitmöglichkeiten -und vieles mehr...
In der Nähe liegen folgende Orte: Dillingen (ca. 8 km)
Wertingen (ca. 12 km) Donauwörth (ca. 22 km) Nördlingen (ca. 30 km)
Günzburg (ca. 34 km) Augsburg (ca. 45 km)
Gute Verkehrsanbindung.
Die Stadt Höchstädt verfügt über einen Bahnhof.

Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen
Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Andrea RitterImmobilien, Andrea Ritter Immobilienmaklerin (IHK), Gärtnerweg 27, D - 86825 Bad Wörishofen,
Mobil 01726911000, email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de mittels einer eindeutigen
Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
D – 86825 Bad Wörishofen
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