Durach: Grundstück mit unverbaubarem Bergblick auf die Alpenkette & großem Potential für die Zukunft

Wohnen

Aussengebiet

ruhige Gegend

Berge

ja

3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)

Wunderschönes Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen.
Das Grundstück wird nur mit persönlichem Gespräch vorgestellt.

Ein aussergewöhnlich gelegenes, sehr naturnahes Grundstück präsentiert sich mit interessanter Nachbarbebauung.
Für das Grundstück liegt zum Teil ein Flächennutzungsplan vor. Aktuell wird in der Gemeinde ein neuer Flächennutzungsplan erstellt.

Das Gespräch wird von Frau Andrea Ritter persönlich geführt, ein Gebot mit Nachweis der Bonität kann dann angenommen und besprochen werden.

Melden Sie sich jederzeit:

Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)

Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Grundstück!

Wir bieten dieses Grundstück im Alleinauftrag an.
Gerne zeigt Ihnen Frau Andrea Ritter vor Ort das Angebot persönlich.

Das Grundstück wird nur im Ganzen verkauft. Der Verkäufer kann sich den Verkauf des Grundstückes evtl. in der Größe flexibel vorstellen, von 1000qm bis max. 4700qm, plus eine weitere Option 2000qm.


Das Grundstück ist unbebaut und beinhaltet somit das volle Potential für Ihre Wünsche.
Jegliche Leitungspläne der Versorger liegen vor.

Sehr gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab am Telefon!


Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)

Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de

Grundstücksnutzung - Bauen im Aussenbereich nach Absprache mit der Gemeinde und dem Bauamt - Wohnen, Freizeit.
Es ist ebenso ein landwirtschaftliche Nutzung möglich.
Dieses Grundstück birgt enormes Potential für die Zukunft.

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Ruhige und idyllische Lage

In unmittelbarer Nähe ist die Stadt Kempten als Arbeits- und Wirtschaftsstandort!
Kempten vereint Tradition mit der Moderne und gilt als zentraler Wirtschafts- und Bildungsstandort des Allgäus!

Eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben ist vorhanden!

Von vielen Grundschulen bis zur Hochschule bietet Kempten ein breitgefächertes Angebot an Bildungsmöglichkeiten!

Eine optimale Verkehrsanbindung über angrenzende Bundesstraßen, die Autobahn, sowie der öffentliche Nahverkehr ergänzen diesen attraktiven Standort.

Durach ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern.

Zur Gemeinde gehören auch die Einzelhöfe und Weiler vor dem Kempter Wald, der modernere Gemeindeteil Weidach sowie das stärker bäuerlich geprägte Bergdorf Bodelsberg.

Die Gemeinde Durach liegt im Landkreis Oberallgäu vier Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 7.200 Einwohner. Um den Ortskern mit der barocken Kirche, die ihren Ursprung im 14. Jahrhundert hat, dem historischen Pfarrhof mit seiner vermutlich ca. 700 Jahre alten Linde und dem 180 Jahre alten, neu renovierten Rathaus - scharen sich Wohn- und Geschäftshäuser.

Blumenschmuck und das Grün der Kastanienbäume entlang des Baches "Durach" - der dem Ort seinen Namen gab - vermitteln ein Gefühl der Behaglichkeit und Wohlbefinden.
Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gute Infrastruktur mit drei Kinderhäusern, der Grund- und Mittelschule, einer Dreifachsporthalle, Seniorenzentrum und der ganzen Nahversorgung. Durch das rege Vereinsleben finden das ganze Jahr über Feste und Veranstaltungen statt.

Etwas Besonderes ist der höchstgelegene Flugplatz Deutschlands.

Die Weltoffenheit der Duracher wird durch drei Partnerschaften mit Gemeinden in Frankreich, Italien und Slowenien dokumentiert.

Ansprechpartner:

Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)

Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen

Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere
allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Andrea RitterImmobilien, Andrea Ritter Immobilienmaklerin (IHK), Gärtnerweg 27, D - 86825 Bad Wörishofen,
Mobil 01726911000, email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de mittels einer eindeutigen
Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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